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京东白条提现和花呗套现方法都有哪些不同之处

编辑/2019-06-24/ 分类:百科知识/阅读:
每个人都有自己的小算盘,希望从最有利于自己的角度出发,得到最大的利益保障。 平台认准信誉商家『电话微信:18052232749』 题目所说的情况,实际上是关于银行房贷是否应当提前还款的问题? 是否提前还款应当综合自己的理财能力,房贷情况,家庭情况等因素 ...
每个人都有自己的小算盘,希望从最有利于自己的角度出发,得到最大的利益保障。
平台认准信誉商家『 电话微信:18052232749』


  题目所说的情况,实际上是关于银行房贷是否应当提前还款的问题?

  是否提前还款应当综合自己的理财能力,房贷情况,家庭情况等因素多方面考虑。

  理财能力。

  我们都知道,借钱是需要利息的。那为什么还有很多人借钱呢?为他们想用钱生钱。他们使用这笔钱,然后能够创造更多的收益,能够完全覆盖利息。

  有人问房贷呢?自住买房的房贷是你买房之后能获得的更优质生活,这种感受能够让你自愿付出这样的利息。

  从题目介绍看,贷款的成本是4.8%的利率,这已经是相当优惠了。目前,全国平均房贷利率在1.1~1.15倍的基准利率,也就是5.39%~5.63%之间。

  如果是普通个人,投资什么能够获取比4.8%更高的利率呢?比如一些地方性中小银行或者民营银行的智能存款利率能够达到5.3%甚至6%,这样会有一个小小的盈利差。

  我们投资银行理财产品或者国债的话,普通收益率或利率只有4%~4.3%之间。因此,相对而言是不划算。

  当然,像投资股票基金、债券基金、信托产品、网络借贷(P2P平台)、民间借贷等等,个别收益率能高达10%甚至20%,远远超过4.8%。大家也很清楚,这是风险损失。风险越高收益率也大,一旦遇到不好的行情,甚至会导致血本无归。

  国家的建议就是中低收入人群投资最稳定的保障,高收入人群(合格投资者)才可以有更广泛的投资范围。

  另外投资还有规模效应,规模越大收益率越高。这也从我们很多银行理财产品中看得出来,相同品种1万元起点的理财产品收益率总会低于起点是100万元的理财产品。

  因此,如果我们有10万元应当考虑提前还款。

  了解房贷

  贷款180万元,等额本息还款30年,每月偿还9800元。还款两年之后,我们感觉已经付出了20多万,实际上我们还欠银行至少174万元。

  住房贷款,实际上我们头几年还的最主要的还是利息。一个月的还款利息总是占大头,随着时间的推移本金占的比例就会越来越多。

  所以,要想减轻负担,提前还贷是最好的。如果提前还款10万,每月至少能够降低负担四五百元。一般建议每月偿还贷款,信用卡的还款不宜超过每月收入的1/3。

  做好理财规划

  实际上家庭不能一点备用金都没有。每个家庭手头上的应急现金,应当是每月支出的3~6倍。

  除此之外,他应当有相应的医保和其他意外应急准备金。当然如果购买了相应的商业医保或者其他支出,这一部分应急准备金就可以适当缩减,甚至不用准备。

  因此,如果综合考虑,家庭应当至少也要留存2万元左右的备用金。

  不过,我们在偿还贷款的时候,还是要了解好贷款合同,不要随心而为。因为有的贷款合同,只设定了几次的提前还款。而且有的提前还款,还需要收取一定的手续费。
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